Le copropriétaire et les travaux de ravalement !

Ils me rendent dingue !

Appel de ce jour, après 3 échanges de mail.
La dame refuse de payer les travaux de ravalement et appelle pour m’engueuler.
Ses raisons :
1- je n’ai pas tenu compte de son règlement
En même temps, elle me demande d’encaisser un chèque en différé et pleure ensuite parce qu’il ne figure pas sur son compte.
2- elle n’était pas au courant des travaux
OK comme je lui explique, je ne suis pas responsable du fait qu’elle ne lise pas les convocations ou les PV et n’aille pas aux réunions.
3- elle n’a pas donné son accord pour les travaux
Oui mais ça c’est la loi de la copropriété. Je n’y peux rien si elle n’a pas opté pour un pavillon individuel ou la location.
4- bon, elle n’est pas d’accord avec le coût des travaux et a même essayé de trouver des devis moins chers
Ah bon ? Donc elle était bien au courant finallement.
5- Oui elle était au courant mais ne savait pas qu’ils allaient commencer
Oui mais si elle avait lu le PV elle aurait vu qu’ils auraient du être commencés et finis il y a 6 mois.
Donc moi qui les ai lancé plus tard, je suis comme qui dirait en retard.
Ce n’est pas ma faute si elle ne lit pas les PV et ne tient pas compte des appels de fonds qui sont mentionnés pour gérer sa trésorerie.
6- Les travaux n’ont duré que 10 jours
Archi faux. Ils ont bien duré les 4 semaines annoncés et je note qu’elle ne se manifeste que 4 semaines après leur fin !
7- Bon de toute manière elle n’a pas la trésorerie.
Certes et je ne suis pas contre un échéancier mais je contre le fait qu’elle appelle pour me prendre la tête gratuitement.
Ce n’est quand même pas de ma faute si elle est infichue de gérer correctement son budget et de toute manière, où est le problème puisque je suis OK pour l’échéancier ?
Que veut-elle de plus ?

6 mails reçus depuis.
Je lui ai demandé de cesser de me harceler et lui ai indiqué que je ne lirai et ne répondrai plus à ces courriers.
Mon CS en copie de tout, m’a souhaité « bon courage ! ».
Mais qu’est-ce que j’ai fait pour mériter ça aujourd’hui ?
Pfffffffffffffff

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Petite devinette !

Allez … petite devinette …
De quoi traite-t-on son syndic quand alors que cela fait un an que vous ne payez pas vos charges, ce sagouin décide de vous mettre à l’avocat.
Je précise qu’il a quand même passé un an à régulièrement vous :
– envoyer des appels de fonds,
– envoyer des mails de relance,
– laisser des messages sur le répondeur,
– envoyer des courriers
Alors ? Quel est le qualificatif d’après vous ?

 

 

…. Paranoïaque !!!

Le copropriétaire sdf !

Je sors de Conseil Syndical.
Les copropriétaires m’expliquent que le voisin du rez-de-chaussée est un « peu » étrange.
Heu ?
Ben oui, il passe ses jours et nuits dans sa voiture garée allumée devant l’immeuble.
Il ne rentre dans son logement que pour aller aux toilettes ou se laver.
C’est vrai que la dernière fois que je suis allée à l’immeuble, j’ai demandé à ce Monsieur s’il n’avait pas oublié d’éteindre son moteur et que lui m’avait expliqué que non, qu’il laissait son moteur allumé pour avoir toujours la bonne température à l’intérieur de son véhicule.
Il faisait très très chaud alors je n’ai pas tiqué pensant juste que c’était une bonne idée de se climatiser comme il pouvait.
Mais même en hiver, cela devient curieux et laisse à penser que ce co
propriétaire, est en train de se clochardiser dans sa voiture garée devant l’immeuble, devant les fenêtres de son appartement inoccupé.
Bon.

Le syndic, le promoteur et la procédure !

Mail du jour :
« Bonsoir Petit Syndic, (PS, c’est moi !!! morte de rire)
Christophe ( c’est mon promoteur) propose semaine prochaine.
Lundi ou mardi à votre convenance à partir de 18h (pour une rencontre).
Par ailleurs, vous parlez d’audience le 10 octobre mais nous n’avons jamais reçu la moindre convocation.
Merci de bien vouloir nous transmettre l’assignation (si assignation il y avait) afin que nous puissions en prendre connaissance et assister à l’audience
Nous vous rappelons en outre que nous sommes à jour des charges réclamées et que les travaux parties communes sont en cours avec une nouvelle entreprise puisque la votre nous a fait faux bon (planning trop charge) après plusieurs mois d’attente malgré un chèque d’acompte de 8000€ versé.
Ce retard ne peut nous être imputé.
Vous auriez également du nous transmettre un devis complémentaire que nous n’avons jamais reçu…
Heureusement que le CS nous l’a adressé.
Ce devis a été valide et un acompte à été versé .
Dans l’attente de votre retour.
Bien à vous.
Françoise (c’est son assistante). »

Ma réponse :
« Je me permets de souligner que je ne peux pas arriver à croire que votre précédent mail était sérieux.
Attaquer la copropriété et me reprocher de ne pas vous tenir informé du fait que vous avez fait la démarche d’attaquer …
Cela ne peut être qu’une plaisanterie, non ?
Si votre avocat ne vous informe pas des procédures qu’il lance, vous devriez peut-être vous rapprocher de lui pour régler ce problème avec lui, non ?
J’admire aussi la tentative de diviser la copropriété et son représentant pour mieux arriver à vos fins.
Vous êtes à jour de vos charges parce que je les ai retenues sur la dernière vente et non pas parce que, comme tout copropriétaire devrait le faire, vous payez les appels à réception, n’est-ce pas ?
Par ailleurs, je vous rappelle que c’est vous qui avait mis l’immeuble en copropriété, avez promis des travaux aux personnes qui achetaient sur :
– sur les parties communes
– sur la chaudière
Ni nous ni le syndicat des copropriétaires.
Vous avez demandé l’autorisation à la copropriété de les faire à vos frais sous votre responsabilité.
C’était donc de votre responsabilité de trouver une entreprise qui intervienne dans les délais et d’obtenir les devis adéquats et tout le reste.
Je veux bien tout ce que vous voulez mais c’est quand même un peu fort de me reprocher ou de me transférer la responsabilité de choses que vous avez faites ou pas faites alors qu’elles dépendent de vous, non ?
J’attends une date de rencontre avec Christophe.
Bien cordialement,
Petit Syndic »

Qu’est-ce que l’on rigole !!!!
Ils vont me rendre dingue !