Le copropriétaire suspicieux :
– Quel intérêt le syndic a à faire baisser le prix des travaux puisqu’il est rémunéré par un pourcentage dessus ?
Le syndic gardant son calme :
– Alors, il faut savoir que légalement, rien ne vous oblige à prendre un syndic professionnel ! Nous n’existons que parce que les copropriétaires n’ont ni le temps ni l’envie ni la capacité de s’auto gérer seuls. Rien ne vous oblige non plus à rester avec mon cabinet. Par contre, il est inadmissible qu’alors que nous soyons votre syndic depuis si longtemps, vous sous entendiez pour négocier les honoraires à la baisse que nous serions véreux, corrompus.
– Je n’ai pas dit ça.
– Ah ? Mais qu’est ce que vous avez dit alors ? C’est quoi le but de commencer votre demande de négociation en indiquant que intentionnellement je ferais gonfler les prix pour me payer plus ?
– Ce sont les associations de consommateurs, la loi ALUR !
– Et alors ? Si elle légifère pour les dérapages d’un petit nombre, cela ne remet pas en cause la probité du plus grand, non ?
– Oui mais on voit partout que les syndics …
– Je vous arrête tout de suite ! Vous êtes pharmacien non ? On dit la même chose des pharmaciens, mécaniciens, assureurs, … bref, finalement de beaucoup de profession. Est-ce que les « ontdits » font une vérité ?
………… silence ………………………….
Le copropriétaire tenace :
– Mais quand même vos honoraires de transmission de dossier à l’huissier … cela vous incite à envoyer les dossiers au moindre impayé.
Le syndic qui s’énerve :
– Pardon ? je vous rappelle que sur un budget de 86000 euros, on a plus de 45000 euros d’impayés. Vous voulez que je fasse quoi ? Que je laisse courir parce que vous pensez que nous prenons des honoraires indus en lançant des contentieux ?
Qui va payer vos factures courantes ? l’eau, l’électricité, les assurances ………… ? Qui ? Pas le cabinet en tous cas alors ? Qui ? Les autres copropriétaires qui payent leurs charges ?
Non mais je vous jure !
Ma vie de Petit Syndic ! 