Quand le copropriétaire n’a pas d’eau !

– Je vous appelle pour savoir pourquoi je n’ai pas d’eau.
– Attendez je vous passe mon assistante. Elle saura mieux vous répondre que moi surtout que je n’étais pas là ce matin.
Je lui passe mon assistante qui est en face de moi :
– Alors Monsieur, vous n’avez pas d’eau chez vous ?
– Non non j’ai de l’eau tout va bien.
Heu …
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Quand le syndic essaye de fixer son planning d’AG

Mail de réponse reçu ce jour, d’un président de conseil syndical, en réponse à une proposition de date pour tenir l’assemblée générale ordinaire :

« Vous me proposez aujourd’hui une date pour l’assemblée générale, date dont nous n’avons jamais entendu parler. »

Ben … en fait …

Voilà voilà

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Quand le copropriétaire se prend pour Sherlock !

Visite ce matin sur un immeuble

Le Président du Conseil Syndical m’attendait, avec impatience, un sac poubelles à la main :

– Vous avez fait une campagne de désinsectisation qui n’a servi à rien mais j’ai identifié le problème. Quelques semaines après nous étions à nouveau envahis de cafards. J’ai fait mon enquête et j’ai trouvé l’origine du problème. L’appartement continu au mien est un squat. Je suis parti en vacances de Toussaint et revenu il y a 48h et j’ai déjà tué 400 cafards.

Moi, un peu taquine, pensant à une blague :

– Vous les avez comptés ?

Lui très sérieusement, me tendant le sac qu’il tenait à la main :

– Oui et je les ai conservés pour vous les montrer !

Voilà voilà !

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Quand le client souhaite joindre son locataire !

– Bonjour Madame. Je vous demande de bien vouloir me communiquer le téléphone de mon locataire.

– Mais je ne l’ai pas Madame. Je ne gère pas votre bien et j’en suis désolée.

– Non c’est important que je trouve son numéro parce que je cherche à le joindre. J’ai des coliques néphrétiques vous comprenez. Je suis suivie pour ça. Je suis entre l’hôpital et la maison. Je ne sais pas comment je vais remplir le questionnaire que vous avez envoyé à mon cabinet de gestion sur le nombre de robinets à remplacer dans mon logement si vous n’avez pas son numéro.

– Et si vous appeliez votre cabinet de gestion qui lui doit l’avoir ?

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Quand Newton s’invite en copropriété !

Premier mail :
« Bonjour,
Le Président du CS m’a transmis le message de Monsieur Y auquel je donne réponse.
Le 26 octobre 2016, Monsieur Y a remarqué (photo à l’appui) qu’un “mobile” était accroché sur la nouvelle canalisation située dans les parties communes sur le palier du 3ème étage, escalier B. Avant d’installer ce “mobile” qui se veut décoratif et pour ne pas risquer de dégrader la dite-canalisation, j’ai contacté un physicien qui a calculé la force exercée sur la dite- canalisation. Le calcul de cette force se fait par la loi de NEWTON : Si un objet est au repos ou que son mouvement est rectiligne uniforme, alors la somme des forces extérieures qui s’exercent sur lui est nulle, et réciproquement.
Les bûches étant en bois de peuplier (masse volumique la plus légère de tous les bois), la force exercée sur la canalisation est égale au poids du mobile soit 7 newtons (ou 700 grammes). J’ose espérer que 700 grammes ne vont pas endommager cette canalisation. »

Réponse :
« Madame,
Je ne m’attendais pas à ce qu’Isaac Newton s’invite à la discussion.
J’attends toujours les instructions du Syndic pour procéder à la mise au norme de la canalisation.
Cette provocation (ou cet habillage du tuyau) n’était pas nécessaire et ne fait qu’ajouter de l’huile sur le feu.
Je confirme avoir contacté GRDF et j’ai même demandé des précisions à l’architecte le soir même de notre réunion de chantier. Il pourra le confirmer. Cela suit son cours.
Enfin la société X a changé de domiciliation (elle est dans le 11ème) donc je ne vois pas où est le problème.
D’autant que ce n’était pas à l’ordre du jour de notre réunion de chantier.
Cordialement »

Fin de l’échange :
« Monsieur,
Vu les travaux exécutés de manière très cavalière et osée par XXX les dernières mois, l’ensemble des résidents est soulagé qu’Isaac Newton (ou bien ses théories) ne s’était pas introduit de façon spectaculaire. Vous devriez l’être également.
Cordialement, »

Voilà voilà !

La vie d’un cabinet de syndic le jour de la fête des morts !

On sait que l’on est syndic le 31 octobre quand :

– Quand on est accusé d’empoisonnement par un copropriétaire parce que dernier n’a pas percuté que, pendant les travaux de ravalement, quand l’entreprise faisait le nettoyage de la façade à l’eau et aux produits décapants, il fallait qu’il ferme ses fenêtres et qu’il a du ingérer plein de choses toxiques …
– Quand un de ses nouveaux copropriétaires lance une procédure contre l’ancien gestionnaire, nominativement, parce que :
1- il n’est pas ok avec le coefficient d’ascenseur voté en AG
2- les copropriétaires ont refusé de l’élire au conseil syndical
3- les autres copropriétaires ne vivent pas dans l’immeuble.

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Quand le copropriétaire change son compteur électrique !

Appel d’ENEDIS reçu ce jour :

– Bonjour. Je vous appelle parce que lorsque j’ai contacté Madame Y du 9 rue XXXXXXXX pour remplacer le compteur électrique de son logement, elle m’a demandé de me rapprocher du syndic pour en profiter pour organiser la campagne de remplacement des compteurs électriques de tous les autres logements dans la foulée. Il paraît que vous pouvez centraliser le tout, faire un mailing et un affichage pour prévenir les copropriétaires. Ca me parait bizarre mais je vous appelle quand même.

Heu ……………….

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