Quand le copropriétaire cherche sa boîte aux lettres !

Discussion d’hier :

  • Bonjour, je vous appelle parce que j’ai un soucis.
  • Je suis à votre disposition.
  • Je viens d’acheter et je ne sais pas où est ma boîte aux lettres. Il faut que vous m’aidiez à la trouver et c’est urgent.
  • Le plus rapide serait que vous demandiez à votre vendeur.

Après des explications sur l’impossibilité de joindre le vendeur auxquelles je n’ai rien compris, je décide de prendre en charge sa demande.

  • Je comprends. Les boîtes aux lettres sont privatives et n’ont pas été changées récemment. Nous n’avons donc pas de schéma avec la batterie et la situation de la boîte aux lettres de chacun des logements. Tous les copropriétaires sont bailleurs. Je n’ai pas de conseil syndical sur place. Il faudrait que je fasse une circulaire pour récupérer les informations. Vous n’aurez pas de retour rapide.
  • D’accord si vous pouvez la faire, ce serait super. Je vais attendre que vous ayez les résultats mais mon locataire aura son courrier à l’air et ça c’est mauvais pour la confidentialité !
  • Je la lance aujourd’hui mais ce sont les vacances et rien ne nous garantit des réponses rapides.
  • C’est d’accord. Ah … Il faut que je vous dise que j’ai aussi une clef de boîte aux lettres sur mon trousseau.
  • Ah bon ?

Tout en me disant que … non … ce n’est pas imaginable … je pose quand même la question parce qu’après tout …

  • Elle ouvre une boîte aux lettres cette clef ?
  • Oui mais c’est une boîte aux lettres sans étiquette. Il n’y a pas mon nom dessus.

Heu … Voilà voilà !

#mefautuntriplecafé

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Quand le syndic est arbitre !

2 heures à jouer les arbitres pour empêcher :
– un mannequin reconvertie en organisatrice de défilés de haute couture
et
– une jeune chef d’entreprise revenue d’Italie spécialement pour la réunion
De se battre dans un somptueux salon du 16ème arrondissement.
Je n’ai pas pu empêcher quelles s’insultent copieusement toutefois.
Tout ca parce qu’il y a 2 devis, chacune en ayant fait faire un, pour la couverture et que l’un propose le remplacement de 4 ml tandis que l’autre 20. Budget travaux : 8000 euros. Ce n’était même pas le prix du fauteuil dans lequel mon séant reposait.
J’avais envie de hurler : « Le monde fout le camp. On s’en fout des 8000 euros. Divisé par tous, ça vous fait à peine 50 euros chacune. » Puis … « Voici la boue. Que la meilleure gagne ! » Je ne l’ai pas fait. J’ai tout fait pour tempérer et les raisonner. J’ai fini par proposer un 3ème devis neutre d’une entreprise que je connais, ce qu’elles ont accepté.

#mefautuntriplecafé

Syndic de Nantes recherche assistant(e)

Syndic qui cumule les avantages d’un cabinet familial et les bénéfices d’un groupe (CE, TR, 35h, primes …) recherche pour son site de Nantes un(e) assistant(e) copropriété pour un portefeuille d’environ 1500 lots et qui serait aussi l’assistant(e) du directeur copropriété.

Poste à occuper à partir de septembre.

CV à envoyer à hvanderwegen@sergic.com

Syndic crée poste de comptable sur Nantes

Syndic qui cumule les avantages d’un cabinet familial et les bénéfices d’un groupe (CE, TR, 35h, primes …) recherche pour son site d’Angers un(e) comptable copropriété pour un portefeuille d’environ 1800 lots.

Il s’agit d’une création de poste.

La gestion du portefeuille se ferait depuis le pôle comptable de l’agence de Nantes.

CV à envoyer à hvanderwegen@sergic.com

Sondage : Pourquoi les assistants choisissent-ils la copropriété ?

Chaque lundi vous aurez des extraits des résultats du sondage que nous avons réalisé et pour lequel nous avons arrêté le décompte à 800 réponses.

Ce sondage est un sondage qui a été complété pour la quasi totalité par les membres du groupe de la Fédération des Gestionnaires de Copropriété. C’est un groupe professionnel internet d’environ 1600 membres. Les résultats sont à analyser en tenant compte de ce biais-là.

13,05% des répondants ont été des assistants. Les réponses étaient libres et donc plusieurs choix de réponse ont été possibles.

Savez-vous ce qui les ont motivé dans leur choix de la copropriété ?

diversité/complet 27,72%
hasard 20,79%
pas de chômage 13,86%
humain 10,89%
passion 8,91%
réorientation 7,92%
gérer des problèmes 2,97%
technique/juridique 3,96%
famille/amis 1,98%
obligation 0,99%

Si on affine les réponses en tenant compte de l’âge on s’aperçoit que les jeunes choisissent le métier en connaissance de cause et à cause de la diversité des tâches. Que les plus âgés l’ont choisi par hasard et surtout à cause de l’absence de chômage en copropriété.

C’est un très bon indicateur de l’évolution des connaissances sur le métier et des formations de savoir que l’on ne vient plus à la copropriété par hasard mais par choix conscient, choix que l’on fait à priori lors de ses études.

En effet plus les assistants sont jeunes plus leur niveau d’études est élevé (le plus souvent licence), ce qui indique que le métier d’assistant n’est plus une fin en soin mais qu’il est maintenant appréhendé comme un palier vers un métier de gestionnaire.

Il est intéressant aussi de voir que la majorité des assistants ayant répondu au sondage gagnent moins de 30000 euros peu importe le lieu où ils travaillent et le type de structure.

Vous trouverez les résultats détaillés dans la restitution finale du sondage.

 

Quand le copropriétaire écrit au Syndic !

Mail reçu :
« Bonjour Madame,
Intervenant directement en l’absence de Mme X, je vous informe que je viens de recevoir il y a à peine quelques minutes un coup de téléphone de l’architecte Mr Y m’informant que l’entreprise Z n’avait pas reçu à ce jour le lot de dalles qui nous intéresse.
Afin d’être totalement opérationnels et pour des raisons de calendrier compte tenu du 14 Juillet, il a été convenu d’un commun accord que le rendez-vous était reporté au Lundi 18 Juillet 11 heures.
En l’attente de vous revoir,
Bises. »

Heu ……….. Bises ?
Lol

#mefautuntriplecafé

Syndic à Sète recherche alternant !

L’Agence Nexity de Sète recrute un gestionnaire copropriété junior en contrat en alternance dans le cadre d’un bachelor.

Le rythme de l’alternance est 3 semaines en agence et 1 semaine en formation.

Le candidat doit posséder le BTS. La spécialisation Professions Immobilières serait un plus.

Dépôt candidature à l’adresse suivante : pbaud@nexity.fr