En assemblée générale, après avoir essayé d’expliquer normalement les règles de fonctionnement bancaires et comptables, sans succès, je décide d’essayer une approche alternative et inédite.
– Bon, je vais prendre un exemple pour vous expliquer. Vous avez bien un seul compte bancaire pour votre immeuble ?
– Oui.
– Parfait. Donc imaginons le compte bancaire que vous avez avec votre épouse. Chacun de vous y verse une somme de manière à avoir X euros comme solde du compte mais si vous retirez l’argent, vous serez incapable dans les billets que vous aurez entre mains d’identifier à coup sûr ce qui vient de l’un ou de l’autre.
– Effectivement.
– Ca c’est le compte bancaire de l’immeuble sur lequel vont tous les fonds pour les charges courantes ou les travaux. Comme dans l’exemple, il est impossible d’identifier dans le solde du compte de l’immeuble ce qui vient de qui ou de quoi. Maintenant imaginons que vous teniez un tableau avec les entrées sorties pour chacun des versements. Vous identifiez que untel payera, avec ce qu’il verse, l’eau, l’autre le loyer, … – Oui
– Bien tout fonctionne pareil en copropriété.
– ………………………………………..
#mefautuntriplecafé
Auteur : Petit Syndic
Ca fait 25 ans que je travaille dans le monde de la copropriété.
J’adore mon métier et ce que j’apprécie le plus dedans c’est la relation avec mes clients.
En théorie être syndic c'est gérer des parties communes. En réalité c'est composer surtout avec l'humain.
Il faut aimer profondément l'autre pour être capable de faire ce métier si longtemps parce que ce métier est vraiment dur. Les gens, qui ne sont pas au conseil syndical, nous contactent principalement pour des problèmes. Ils ont un rapport compliqué avec nous parce qu'ils sont souvent au moment du contact dans une situation extrêmement stressante pour eux.
Gérer des parties communes, bien le faire, c'est contribuer à un cadre de vie agréable pour celui qui vit dans la copropriété. C'est une manière indirecte de le choyer.
J'ai aussi la charge d'âmes puisque je suis formatrice en immobilier depuis plus de 10 ans.
J'avais envie de partager des histoires du quotidien en les transformant sous la forme satirique.
Les anecdotes sont un peu mises en scène. Certains traits sont grossis pour rendre les histoires un peu plus drôles et rien n’est identifiable.
Je vous promets aussi qu'aucun personnage de la vie réelle n'a été malmené durant l’écriture d’une de ces histoires. ;-)
