Quand le conseil syndical gère une fuite !

Pendant que j’étais en AG un jour, un immeuble a pété un câble à cause d’une fuite dans un logement loué.

Le cabinet a joint le frère de la locataire pour qu’il vienne fermer l’eau.

Mon ancien Président du Conseil Syndical, avec un coeur malade, au lieu d’attendre l’arrivée du frère, est rentré par la fenêtre sur cour du 1er étage dans le logement pour arrêter la fuite.

J’explique au conseil syndical, par mail, que rentrer chez quelqu’un ne se fait pas … c’est de la violation de domicile et patati et patata.

Voici leur réponse :

« Bonsoir Petit Syndic,
Si madame H. s’étonne que son eau soit fermée, nous pourrons lui rappeler qu’elle nous a dit, au syndic et à moi, que son frère était passé hier chez elle fermer ledit circuit d’eau.
Je vous signale aussi que madame H. qui habite sur cour au premier étage est partie en vacances en laissant la fenêtre de sa cuisine grande ouverte… N’importe qui peut rentrer chez elle avec facilité et sans qu’il y ait effraction.
Ceci dit, merci pour votre implication dans ce dégât des eaux. »

#mefautuntriplecafé

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Quand le syndic manage le plombier !

Mon assistante :
– Il y a une fuite dans l’immeuble de V qui est en vacances et on ne peut pas accéder à l’appartement d’où la fuite provient. A priori l’occupant est en vacances. Qu’est-ce que je fais ? Le plombier s’est rendu sur place et il ne peut rien faire.
Moi :
– Bien tu demandes au plombier de faire une dérivation. On ne va pas laisser un immeuble sans eau jusqu’au retour de l’occupant. Une procédure en référé pour rentrer dans les lieux en urgence c’est au minimum 3 à 4 semaines avec un rendez-vous avec la police pour pénétrer qui ne sera pas disponible immédiatement. Vu la configuration de l’immeuble et la position des alimentations, il dérive et remet l’eau et c’est tout. Il met un truc provisoire.
Mon assistante, après avoir appelé le plombier :
– Il ne sait pas comment faire.
– …
Voilà ! Maintenant je dois expliquer aux plombiers comment faire leur travail et que pour faire une dérivation, il suffit de raccorder l’appartement du dessous à celui du dessus en contournant celui du milieu.

#mefautuntriplecafé

Quand le copropriétaire a des problèmes d’eau

Mail reçu ce jour :
« blablabla … Je vous adresse par courrier les documents (courriers et facture) concernant le problème de
Débordement dont nous avons parlé au téléphone.
Je vous signale pour information complémentaire sur ce dossier qu’il y a dans la cour de
L’immeuble un robinet d’eau donc une évasion d’eau aussi !! blablabla »
Ah ben, si même l’eau a décidé de se barrer !
D’ailleurs est-ce que c’est quand l’eau se fait la malle que l’on parle de fuite ? lol
Puis est-ce c’est quand on ne retrouve pas l’eau qui se barre que l’on peut dire que l’on perd les eaux ? lol
#mefautuntriplecafé

Le copropriétaire justicier !

Trouvé dans les parties communes d’un immeuble que je gérais.

Article 5.1 du code penal : « tout robinet fuyard sera pendu haut et court sans autre forme de procès. »

#mefautuntriplecafe

Photo de Nafy Nathalie.

Quand le copropriétaire a une fuite !

Discussion avec un client :

Moi : Je comprends bien que vous avez une fuite mais je ne comprends pas où. Elle se trouve sur la canalisation verticale ou horizontale ?

En fait je cherchais à déterminer à quel endroit se trouve la fuite afin de savoir si elle est privative ou commune mais je sentais bien que cela laissait le client perplexe.

Il est resté silencieux pendant quelques secondes qui m’ont semblées interminables et il a demandé :

Horizontal c’est le baton qui est droit vers le ciel ou couché ?

Voilà voilà … on va finir par y arriver ! Simple question de vocabulaire. Sourire.

#mefautuntriplecafé

Quand la locataire est blonde !

Bon, à midi, j’avais rendez-vous pour une recherche de fuite chez un bijoutier du centre.
J’attends le plombier, on localise le truc et on file dans l’appartement du dessus.
La locataire qui nous ouvre, toute ébouriffée, puant le sexe et l’alcool, est magnifique, une vraie beauté … sauf qu’elle est en petite culotte. Oui ! Il n’est QUE midi !
Elle s’habille à grande peine … c’est à dire qu’elle chope un pantalon qu’elle met et elle ne le ferme pas, ce qui laisse une vue directe sur son pubis que l’on voit derrière sa culotte transparente.
Bon … je lui propose de finir de se boutonner pendant que le plombier va chercher ses outils.
Elle s’exécute et me raconte sa vie.
Alors, elle est dans le cinéma, elle est allée au Brésil et a ramené un type des favellas qui lui sert de doudou, … et patati et patata.
Bon, pendant ce temps, le plombier répare la fuite, du moins essaie de réparer.
Il s’agit d’une fuite sur une alimentation privative d’eau.
Même en fermant le robinet d’arrivée d’eau de l’appartement, il n’arrive pas à arrêter l’eau puisque le robinet est HS et du coup ses soudures ne prennent pas.
Et là j’entends la beauté ébouriffée et reboutonnée déclamer : « Madame, si je comprends bien, l’eau est coupée mais n’est pas fermée hein ? »
Heu … comment te dire …

Quand les matins ne sont pas faciles !

Les matins ne sont pas faciles quand :

1- tu arrives sur un immeuble tôt le matin pour trouver l’origine d’infiltrations qui amènent le plafond des caves à tomber par morceaux entiers,

2- la première porte au dessus du plafond que tu ouvres est celle du wc commun,

3- tu expliques que l’origine « pourrait » provenir de la vétusté des wc qu’il faudrait sans doute songer à remplacer,

4- le conseil syndical te regarde avec de gros yeux parce qu’il ne voit pas de quoi tu parles surtout qu’un wc à la turc c’est tellement plus hygiénique dans le fond …

wc.