La négociation des honoraires en AG !

– Bon je vous propose X% d’augmentation.

– Non. C’est beaucoup trop. Je serais d’avis de vous proposer Y%.

Je prends ma calculette et regarde rapidement par rapport aux grilles du cabinet ce que cela ferait. Le syndic n’est pas une association de bienfaisance. On ne doit pas travailler à perte mais si les honoraires sont corrects et au dessus de nos seuils de rentabilité minimum, pourquoi essayer de les augmenter trop ?

Pendant que je fais mes calculs, le conseil syndical sort ses papiers.

Je réponds :

– OK. D’accord pour Y%.

Les copropriétaires décontenancés :

– Mais, vous ne négociez pas ?

Moi :

– Non d’accord pour Y%.

Ils se regardent tous surpris. A priori, ils avaient prévu une bataille rude, réfléchi à des arguments à m’opposer et prévus de transiger à un pourcentage médian entre X et Y.

Donc je rajoute :

– Je vois que vous étiez prêts à transiger à plus haut et que vous semblez un peu déçus. L’an prochain je serai moins facile, je vous préviens.

Mon président du conseil syndical :

– Non ce n’est pas ça mais …

Moi :

– D’ailleurs, on peut peut-être revenir sur l’accord sur les Y% que je viens de vous donner.

– Ah non !

– D’accord ! Mais l’an prochain, je vous promets que je serai moins facile et que l’on négociera ferme.

– Mais on aurait aimé que vous nous disiez pourquoi vous vouliez être augmentée de X%.

Je me mets donc à expliquer les nouvelles obligations qui incombent au syndic et la nécessité d’investir pour pouvoir les respecter, … et papati et patata.

Et là mon PCS conclut, en lisant son papier, par ce qui aurait du être l’argument phare de la négociation sur les honoraires :

– Non Madame le Syndic ! Vous ne nous tirerez pas de larmes de crocodile.

Bon … Ben alors …

#mefautuntriplecafé

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