Quand l’immeuble est possédé !

Mail reçu :
« Bonjour
X vient de m’appeler, heureusement qu’il l’a fait car la panne s’est « auto réparée » il garde son ordre de mission ou cas la panne reviendrait
cordialement »

Voilà voilà

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Quand le syndic a besoin d’une pause …technique !

Bloquée dans un WC parce que j’ai eu besoin d’une pause technique sur un chantier et que le verrou tournait dans le vide ? Fait.

Heureusement que j’avais mes outils sur moi.

M’attendaient derrière la porte l’architecte, l’entreprise et les copropriétaires.

J’étais hilare.

Ils étaient gênés.

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Quand le parking est accessible à tous !

Quand la porte de parking de la résidence est en panne et que le Président du Conseil Syndical envoie le SMS suivant :

La porte du parking est encore en panne. Pas de nouvelles de la société. Je crois que ce week-end il y aura encore des journées portes ouvertes dans la copropriété pour tous les voyous du coin.

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Quand le code de l’immeuble doit être changé !

Quand le Président du Conseil Syndical (PCS) t’informe qu’il a demandé à X de changer les codes de la résidence, te donne les nouveaux codes et te demande de prévenir les résidents.
Jusque là pas de problème … Bon c’est sûr que normalement c’est le syndic, le seul qui légalement gère la copropriété, contacte la société et organise le changement mais bon … Passons !
Le vrai problème est que la société retenue par le PCS n’est pas fiable fiable. Son prix défie simplement toute concurrence ce qui pour ton client est le seul critère de choix.
Tu sais aussi que tu ne pourras pas avoir le choix de la date du changement de code, ce qui pourrait poser des difficultés pour le mailing d’information.
Enfin … quoique, finalement, tu peux aussi écrire aux copropriétaires que les codes vont être changés un jour prochain ou lointain en fonction du sens du vent mais que cela n’est pas un problème parce que, pour le moment, ils peuvent continuer d’utiliser le code qu’ils ont. Quand ils ne pourront plus rentrer dans l’immeuble, ils sauront que X est enfin intervenu et que les nouveaux codes sont actifs et tu leur demandes de prévenir leurs locataires de tout ça parce que finallement, tu ne gères QUE les parties communes.
Voilà voilà

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Quand le syndic est incompétent !

Quand je passe mon samedi à trouver un plombier et à gérer à distance une fuite « urgente urgente ».
C’est d’ailleurs le deuxième samedi où j’interviens sur des problèmes de plomberie dans l’immeuble. Bref.
On a du mal à faire intervenir l’entreprise puisque la propriétaire du logement au dessus de celui sinistré, ne répond ni aux mails ni aux messages téléphoniques.
Il faut que l’on tombe par chance sur sa locataire pour avoir les accès et permettre au plombier de rentrer dans le logement et faire sa recherche.
Il ne trouve pas l’origine de la fuite mais en découvre une nouvelle :
Ma copropriétaire a fait fixer un coffrage autour d’une descente mais les vis de fixation du coffrage ont percé la fonte.
J’écris au CS et donc à cette copropriétaire qui en fait partie, pour rendre compte de tout ce qui s’est passé et je reçois enfin, alors qu’elle n’avait répondu à aucun de mes messages de la journée, des nouvelles de sa part.
En effet sans répondre à mon message, elle poste immédiatement un message sur notre application en :
– demandant le changement de syndic pour manque de réactivité
– demandant le changement des canalisations de l’immeuble pour cause de fuites multiples.
Je me dis que parfois mon taf est vraiment ingrat et que je ne vais pas manquer de facturer le temps passé.
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Quand le copropriétaire est architecte !

– Madame, la proposition est très bien et répond parfaitement à ce que nous demandons. Le prix aussi est très intéressant. Ce cabinet a également toutes les assurances qu’il faut. J’ai tout vérifié y compris ses références. Tout est vraiment impressionnant.

– Donc nous pouvons avancer avec ce bureau de maîtrise d’oeuvre pour notre projet de ravalement et lui confier l’appel d’offres ?

– Non. Il n’est pas architecte voyez-vous.

– Mais s’il est aussi bien qu’un architecte fait tout comme lui est assuré comme lui et moins cher ?

– Vous avez raison sur tout ça. C’est juste qu’il ne l’est pas.

Bon.

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Quand le copropriétaire décide de créer une porte !

Dialogue entre mon assistante et une cliente …
– ………. (je n’entends pas)
– Oui Madame. Je comprends bien que le polonais qui vous a fait la peinture est très bien mais vous ne pouvez pas lui faire transformer une fenêtre de l’immeuble en porte sans architecte ou bureau de contrôle.
– …… (je n’entends pas)
– Mais parce que ça touche la structure de l’immeuble Madame. Il faut établir un vrai projet. Il n’est pas question de vous donner une autorisation comme ça.
– …….. (je n’entends pas)
– Mais Madame si vous ne voulez pas que je vous communique le nom de l’architecte de l’immeuble, que vous ne me croyez pas quand je vous parle de la nécessité d’établir un projet, je ne sais plus quoi vous répondre. Allez sur google, tapez architecte et vous allez en trouver un. Vous vérifiez qu’ils sont bien agréés et ils sauront c’est quoi un projet. Ils vous expliqueront tout et peut-être que vous les croirez.
– ……. (je n’entends pas)
– Je ne suis pas sûre que vous trouviez un architecte sur leboncoin mais enfin si vous y tenez, vous pouvez toujours essayer.  Assurez vous qu’il soit vraiment architecte quand même si je peux me permettre.

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