Quand le syndic est gardien des clefs !

Mail reçu du jour :
« L’actuel locataire partira ce week-end, il est très pris pour son travail. Je vous propose de vous faire parvenir aujourd’hui même une clef de la serrure haute pour que vous puissiez faire rentrer le plombier.
En revanche, les compagnons pour la toiture et la fisure pourront vous confirmer qu il s agit d un travail à l extérieur. Toutefois à vous de juger avec la clef.
Je serai absente jusqu’au 8 août prochain,mais joignable par SMS ou mail
A vous lire »
Mais bien sûr !!! Et la marmotte elle met le chocolat dans le papier d’alu …

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Quand il y a une fuite dans la loge !

Discussion entre mon assistante et une gardienne :
– Alors il y a une fuite dans la loge et donc vous avez coupé l’eau de la loge. C’est ça ?
– (je n’entends pas)
– Bon. Il faut absolument que vous soyez sur place pour recevoir le plombier et qu’il puisse travailler.
– (je n’entends toujours pas)
– Ecoutez Madame ! Je comprends bien le problème et que vous êtes obligée de vous laver dans la cour avec cette chaleur. Mais si vous refusez de laisser entrer le plombier dans la loge pour réparer la fuite, je ne vois pas ce que je peux faire pour vous.
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Quand le copropriétaire souscrit un prêt travaux !

Quand tu raccroches avec un copropriétaire pour une histoire de prêt travaux et qu’il te dit :
– Je vous fais un petit bisou. Passez un bon été.
Heu …

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Quand le gestionnaire est en week-end !

Quand tu es gestionnaire de copropriété et que tu te retrouves devant la cathédrale de Reims, en vadrouille avec un autre gestionnaire, et que tu vois qu’il y a des travaux en cours, bien que fais-tu ?
Tu vérifies le descriptif technique des travaux, évalues la cohérence des coûts, des délais de réalisation, et de la superficie.
Puis tu dissertes sur le reste des travaux à entreprendre et leur coût … tu construis un plan pluriannuel … normal quoi … non ? lol

#mefautuntriplecafé

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Quand les copropriétaires votent les travaux !

Au moment du vote des travaux, un copropriétaire demande :

– Vous proposez de donner mandat au conseil syndical pour choisir l’entreprise en charge des travaux.

Moi :

– Oui c’est ça.

Le copropriétaire :

– Mais est-ce que l’on sera informé du nom de l’entreprise ?

Le Président du Conseil Syndical :

– Certainement pas ! Je garderai l’information pour moi.

Dur de me retenir … j’ai éclaté de rire !

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Quand le copropriétaire est juste un homme !

Entendu en assemblée générale il y a 4 ans pour justifier des travaux exhorbitants engagés à la demande du conseil syndical :

Mon Président de Conseil Syndical, avec une mine coupable, explique aux autres que c’est vrai il a donné un accord. Il le regrette profondément. Toutefois à sa décharge, il l’a fait bien malgré lui et sans réfléchir.Il aurait fait n’importe quoi d’ailleurs, puisqu’il n’était plus maître de lui, tellement la copropriétaire, qui l’a sollicité, était jolie.

Il se tourne vers les deux hommes derrière pour chercher du soutien et leur explique que la copropriétaire ne vient jamais aux réunions mais que s’ils la connaissaient, ils auraient fait de même que lui, parce que la chair est faible et que la copropriétaire est une putain de vraie bombe (expliqué en langage châtié du 9ème).

Les deux copropriétaires, avec un grand sourire, le regardent et lui expliquent qu’il n’y a aucune chance qu’ils se laissent dominer par des instincts aussi primaires, parce que, eux, ils sont … homosexuels.

Voilà voilà.

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Quand le copropriétaire sait !

– Oui vous m’avez envoyé un courrier pour me demander de remplir un constat dégât des eaux.
– C’est vrai.
– Je refuse de le remplir.
– ?
– Oui le sinistre provient d’une partie commune ! Le plombier doit peindre le mur dégradé.
– Monsieur, il est vrai que le sinistre est d’origine commune. Par contre, un plombier n’est pas un peintre et je peux vous expliquer la différence si vous voulez.
– Mais le plombier avait dit …
– Ce que le plombier a dit ne m’intéresse pas. Vous avez eu un sinistre. Il y a des dégats. Il faut remplir un constat et remplir une déclaration pour vous faire rembourser.
– Oui mais l’immeuble est responsable. Vous savez je suis parfaitement informé. Les déclarations d’assurance à foison sont un vrai problème. C’est dit partout. Je ne vois pas pourquoi je souscrirai à alimenter la dérive.
– Sans doute mais là en l’occurrence, c’est très simple. Soit vous avez des dégâts et vous les déclarez parce que l’immeuble ne les remboursera pas. Soit vous ne déclarez rien et on considère que vous n’avez pas de désordre et vous comme moi, on passe à autre chose.
– J’ai un carré de 10 cm à repeindre. Vous ne vous rendez pas compte comme c’est difficile de louer un appartement avec ce carré à repeindre dans les WC. Les locataires ont l’impression de vivre dans l’humidité. C’est très malsain.
– Donc vous allez remplir le constat DDE ?
– Je ne demande que ça ! Et vous avez de la chance parce que je suis parfaitement bien informé ! Je raconterai sur le constat l’histoire des sinistres de mon logement afin d’attirer l’attention des assurances sur l’état de l’immeuble.
Mais bien sûr ! sourire. Comme ça avec un peu de chance, si l’attention de tous est bien attirée, on aura des primes qui explosent voire des propositions de franchise …
sourire.

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